صلح عمری چیست و چه تفاوتی با وصیت‌نامه دارد؟
در مسائل حقوقی و مدیریت دارایی‌ها، انتقال اموال پس از فوت یکی از موضوعات مهمی است که افراد به دنبال راهکارهای قانونی و مطمئن برای آن هستند. صلح عمری و وصیت‌نامه دو ابزار رایج در این زمینه‌اند که هر کدام کاربردها و ویژگی‌های خاص خود را دارند. بسیاری از افراد برای اطمینان از توزیع دارایی‌هایشان […]
اصول طراحی قرارداد حقوقی + نمونه فایل قرارداد
در دنیای امروز، تنظیم قراردادهای حقوقی نقش مهمی در روابط کاری، تجاری و شخصی دارد. یک قرارداد حقوقی، نه تنها چارچوبی شفاف برای تعاملات میان طرفین ایجاد می‌کند، بلکه از بروز اختلافات و سوءتفاهم‌ها جلوگیری کرده و در صورت بروز مشکل، مرجعی قانونی برای حل و فصل آن ارائه می‌دهد. با این حال، تهیه یک […]
استعلام انحصار وراثت + مراحل
استعلام انحصار وراثت از دو طریق امکان پذیر است، اولین روش مراجعه به شورای حل اختلاف واقع در آخرین محل اقامت متوفی است. برای دریافت رونوشت آگهی حصر وراثت حتما باید یکی از وراث متوفی یا افراد ذینفع در اموال وی باشید. بنابراین باید مدارک دال بر این ادعا ارائه دهید. در غیر این صورت […]
تفاوت تقسیم ترکه و مطالبه سهم الارث
تفاوت تقسیم ترکه و مطالبه سهم الارث در این است که اولا تقسیم ترکه مقدمه مطالبه سهم الارث بوده و ثانیا هر کدام تشریفات قانونی جداگانه ای دارند. در واقع تقسیم ترکه به تقسیم اموال متوفی در بین وراث اشاره دارد. این فرآیند اگر به صورت توافقی قابل انجام نباشد یا کلیه وراث برای تقسیم […]
دعوای مالی غیر منقول چیست؟
همان طور که می دانید پرونده های قضایی مربوط به دعاوی مالی غیر منقول در دادگاه های کشور از تعدد و تنوع بسیار بالایی برخوردارند، دعاوی مانند خلع ید از ملک مشاع، الزام به تنظیم سند رسمی، الزام به پرداخت اجرت المثل و نظایر آن. بنابراین لازم است بدانیم منظور از دعوای مالی غیر منقول […]
گواهی حصر وراثت چیست؟ + مراحل دریافت
گواهی حصر وراثت که در قانون امور حسبی تصدیق انحصار وراثت نام دارد، سندی رسمی است که در آن مشخص می شود چه کسانی و با چه نسبتی، از اموال متوفی ارث می برند. در این مقاله به طور اختصاصی شرح می دهیم که گواهی حصر وراثت چیست و برای دریافت آن چه مراحلی باید […]
تقسیم ترکه چیست؟
با توجه به اینکه تقسیم ترکه و دعاوی مرتبط با آن، از دعاوی پر تکرار در دادگاه های کشور محسوب می شوند، باید اطلاعات کافی در مورد آنها کسب نمود. در این مقاله حقوقی به صورت تخصصی به این سوال پاسخ می دهیم که تقسیم ترکه چیست؟ و چه الزاماتی دارد؟ ترکه شامل تمام دارایی […]
اظهارنامه فروش ملک مشاع + نمونه اظهارنامه
نمونه اظهارنامه فروش ملک مشاع زمانی نگاشته و ابلاغ می شود که یک یا چند تن از شرکای ملک مشاعی برای فروش ملک دچار اختلاف شده و رفع این اختلاف از طریق مذاکره و صلح امکان پذیر نباشد. چون در ملک مشاعی هیچ کدام از شرکا نمی توانند بدون جلب رضایت و اجازه سایر شرکا، […]
وکالت بلاعزل فروش ملک مشاع
قرارداد وکالت بلاعزل فروش ملک مشاع معمولا در زمانی منعقد می گردد که موکل برای فروش سهم خود از ملک مشاعی دچار مشکل شده و یا به علت مشغله کاری، عجله برای فروش، بعد مسافت یا مشکلات مالی، می خواهد امور ثبتی و حقوقی مربوطه را به دیگری محول نماید. در وکالت بلاعزل، بر خلاف […]
فروش مال مشاع غیر منقول
اگر قصد فروش مال مشاع غیر منقول را دارید یا می خواهید مال مشاعی را خریداری نمایید، حتما لازم است با مفاد قانونی مرتبط آشنا باشید. زیرا خرید و فروش این نوع ملک با سایر املاک متفاوت بوده و از تشریفات قانونی خاصی تبعیت می کند. به عنوان مثال در فروش ملک مشاع باید همه […]